關(guān)于廣西民族藝術(shù)宮（A區(qū)）、金融大廈、鉆石廣場、桂林商鋪招租公告

我司現(xiàn)有部分房產(chǎn)面向社會(huì)進(jìn)行公開招商出租，具體事項(xiàng)公告如下：

一、招租標(biāo)的：按照現(xiàn)有條件整體出租，水、電、訊及物業(yè)、電梯等相關(guān)費(fèi)用按有關(guān)部門及負(fù)責(zé)房產(chǎn)物業(yè)管理公司標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定支付。標(biāo)的信息詳見附件1。

二、報(bào)名時(shí)間：2025年4月9日-2025年4月15日。（每7天為一個(gè)報(bào)名周期，每個(gè)報(bào)名期滿后如未征集到意向承租方，則按7天為一個(gè)周期延長報(bào)名時(shí)間）

三、報(bào)名資格條件：

（一）意向承租方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

（二）不接受聯(lián)合體承租。

（三）意向承租人在“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行記錄名單的，禁止報(bào)名。

（四）具有良好的商業(yè)信譽(yù)。

（五)符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。

四、租賃相關(guān)其他條件

（一）標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢。以充分了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。

（二）標(biāo)的用途：詳見標(biāo)的信息表（全業(yè)態(tài)），從事的經(jīng)營活動(dòng)（禁止經(jīng)營違法或擾亂社會(huì)秩序的項(xiàng)目）必須符合國家及所在地政府有關(guān)部門的要求，并做好環(huán)保、安全、消防等工作，禁止經(jīng)營擾民、對(duì)周邊環(huán)境造成污染和國家禁止經(jīng)營的有關(guān)行業(yè)，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。

（三）承租人可以自行重新裝修、布局水電，但應(yīng)征得出租方書面同意而不改變承重主體結(jié)構(gòu)安全的情況下進(jìn)行，因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及安全責(zé)任由承租人承擔(dān)，租期滿后需無條件按裝修后現(xiàn)狀移交，出租方不進(jìn)行任何補(bǔ)償。

（四）如遇政府整體規(guī)劃調(diào)整、改造等項(xiàng)目涉及到出租場地需要收回、導(dǎo)致合同部分或全部不能繼續(xù)履行的，場地承租方必須無條件配合工作，交還并撤出該場地，無需承擔(dān)任何合同違約責(zé)任。場地承租方不能向出租方主張停產(chǎn)、裝修等損失、亦不能向出租方主張搬遷費(fèi)等損失。

（五）承租人應(yīng)充分了解出租資產(chǎn)的情況，自行承擔(dān)和應(yīng)對(duì)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由承租人自行承擔(dān)。

（六）承租人必須遵守出租方消防、治安、防控、法律法規(guī)及日常安全生產(chǎn)管理規(guī)定。

（七）租金不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、停車費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他費(fèi)用。

（八）承租人應(yīng)購買和辦理承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險(xiǎn)或財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等保險(xiǎn)，費(fèi)用自擔(dān)，否則因此造成的損失和責(zé)任由承租人自行負(fù)責(zé)。

（九）未經(jīng)出租人同意，承租人不可擅自轉(zhuǎn)租。

（十）其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。

五、報(bào)名方式：

歡迎社會(huì)各界與我司聯(lián)系進(jìn)行現(xiàn)場查看。凡有意競租者，請于我司聯(lián)系后，于2025年4 月15日18:00時(shí)前將承租意向函（營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件及相關(guān)資質(zhì)證明材料等）交至我司進(jìn)行報(bào)名。

六、招商公告渠道：

（一）廣西國宏經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站： http://www.jscrlk.cn/

（二）場地現(xiàn)場（民族大道49-2號(hào)廣西民族藝術(shù)宮）招商公告

七、規(guī)則

（一）公告期屆滿，如一個(gè)招租標(biāo)的僅有一家意向承租人遞交承租意向函的，且為有效報(bào)價(jià)的情況下，該意向承租人中標(biāo)。

（二）公告期屆滿，如有效意向承租人同一招租標(biāo)的有兩家(含)以上的，租金報(bào)價(jià)最高者為場地租賃成交人；如租金報(bào)價(jià)相同的情況下，按以下要素優(yōu)先原則確定承租人：租金報(bào)價(jià)相同，以押金金額最多者確定為成交人；租金報(bào)價(jià)、押金金額相同的情況下，以租金漲幅最大確定為成交人；租金報(bào)價(jià)、押金方式、租金漲幅相同的情況下，租期最長者為成交人；如租金報(bào)價(jià)、押金方式、租金漲幅、租期均相同者，則由招商小組通過與各意向承租人磋商最終確定成交人。

（三）在同等條件下，原場地承租方具有優(yōu)先承租權(quán)；

（四）中標(biāo)公告另行通知。

七、招商聯(lián)系方式

地址：南寧市青秀區(qū)民族大道49-2號(hào)廣西民族藝術(shù)宮六層市場運(yùn)營部；聯(lián)系人：胡丹霞 電話：0771-2827718、13878865503。

八、監(jiān)督電話

廣西國宏經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室聯(lián)系電話：0771-5896132；

廣西國宏經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室來信來訪地址：南寧市青秀區(qū)鳳翔路信達(dá)大廈8樓808室   郵編：530022。

特此公告。

                      廣西國宏經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司

                             2025年4月9日

招租標(biāo)的信息表

說明：報(bào)價(jià)低于掛牌價(jià)的視為無效報(bào)價(jià)，如租期及支付方式不符合上述標(biāo)準(zhǔn)的，視同為無效承租報(bào)名。